I prinsippet var alt bra i mange år. Jeg hadde en leilighet i Anapa, og i sesongen ga den god inntekt, selv med tanke på kommisjonens fradrag til den autoriserte personen.
Men i fjor gikk ikke sesongen (våre medborgere begynte å reise mer over bakken enn til russiske alpinanlegg). I tillegg klarte en av familiene til ferierende å knuse møbler og utstyr i leiligheten. Og faktisk kunne jeg ikke presentere noe.
Dvs inntekt flyttet fra leilighet til utgifter.
Så jeg bestemte meg selge denne leiligheten i en ferieby i Moskva.
Heldigvis, på tidspunktet for avgjørelsen min, har den allerede trådt i kraft lov på salg av fast eiendom eksternt. Det var selvfølgelig skremmende artikler på Internett om at noen våknet og fant ut at han ikke var eier av leiligheten, selv om han ikke solgte noe)
Jeg var heldig at jeg i Anapa hadde en bekjent av en megler som jobbet i et offisielt eiendomsmeglerbyrå.
Hvilke skritt har blitt tatt:
1. Avsluttet kontrakt med byrået (via e-post) om at megleren viser leiligheten min til kjøpere, og plasserer annonser på de aktuelle nettstedene. I tillegg ble et banner for salg plassert på vinduet i leiligheten.
2. Byrået var fullt engasjert i forberedelse dokumenter: nødvendige utdrag, sertifikater for fravær av gjeld, avklaring av oppsettet, alt dette ble gjort uten min spesielle deltakelse.
3. Etter at kjøperen ble funnet, ble innledende kjøps- og salgsavtale (også eksternt). Jeg må si at kjøpere gjorde ut avtale av boliglån, så de hadde sine egne nyanser.
4. Videre var alle dokumenter overført til Sberbank for sjekker.
Sjekken tok bare et par dager. All denne tiden var eiendomsmegleren i korrespondanse med meg og med kjøperen i messenger.
5. Det var avtalt dag og tid da jeg måtte komme til banken.
6. Avtale Ble båret ut helt ved korrespondanse i e-post. Det var ingen Skype-økter eller videosamtaler (som mange skriver om).
Hele registreringsprosedyren tok ikke mer enn 40 minutter. Pengene ble kreditert kontoen innen 24 timer.
Jeg tror at denne formen for kjøp og salg er veldig praktisk.
Synes du det er praktisk?
For en lignende - et pluss i karma ✊! For et abonnement - klemmer 🙌🙌🙌 Jeg prøvde)) For spørsmål - Jeg vil svare med glede. Alt bra! 🙏